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安徽阜陽取消限價具體什么情況?下一個跟進城市將是誰?

  • 來源:feixiang
  • 點擊次數:151
  • 發布時間:2019-02-21 16:03:45
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豬年春節剛過,樓市松綁消息就傳來。據國土局網站消息,安徽阜陽取消土地限價,意味著企業擁有主動上調房屋備案價權利。此消息一經報道,引發諸多熱議。下一個跟進城市將是誰?官方消息顯示,從今年起,安徽阜陽市取消土地限價,這就是說住宅備案價可以自由浮動。當地國土局方面對此予以證實,稱針對過去該地土地流拍情況,才暫時取消限價。但將來市場一旦有變,可能會重新執行限價政策。參考佛山今年1月的情況,取消限價后樓盤備案價上調大量出現,預計安徽阜陽市會成為第二個佛山。安徽阜陽取消限價安徽阜陽取消土地限價

據了解,在取消土地限價背后,安徽阜陽房價呈現上漲態勢。去年年初,當地多個樓盤價格站上萬元大關,其中一個樓盤備案價超過2萬元一平方。從均價來看,今年2月新房價格仍比去年3月上漲超過5%。但有個現象需要注意的是,今年春節期間,樓市整體情況都是下行。相比之下,二三線城市下降幅度低于一線城市,主要原因是返鄉置業的人數在增加。不過,相比去年同期仍是有所降溫。安徽阜陽取消限價樓市

梳理發現,從去年12月以來,菏澤等多地樓市傳出取消限售、限購以及放松落戶等消息,有觀點解讀認為這是樓市調控放松的信號。但根據中央的文件精神,這應該是各地因地施策,并不是大動作的調整,而是微調,不會改變樓市調控的大方向。

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